क्या उत्तराखंड सरकार राज्य में बाहरी जमीन खरीदारों के लिए सख्त कानून बना रही है ?
6 अप्रैल की एक नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, वर्तमान सरकार एक विश्वसनीय भूमि कानून या अध्यादेश ला रही है जिसके तहत बाहरी लोगों के लिए भूमि की खरीद पर प्रतिबंध होगा बल्कि एक निर्धारित वेरिफिकेशन फॉर्म भरना होगा और इसके कारणों का उल्लेख करना होगा।
जमीन की खरीद और उनकी प्रामाणिकता , जमीन के आकार की सीमा तय करना आदि। हालांकि, तत्कालीन मुख्यमंत्री विजय बहुगुणा के आने के बाद, 12.5 एकड़ भूमि पर सीलिंग हटाने पर अंततः रिपोर्ट तैयार कर दी गयी थी. जिसे भाजपा के मुख्यमंत्री त्रिवेंद्र सिंह रावत ने पर्यटन आदि से संबंधित तीस औद्योगिक परियोजनाओं की आड़ में क़ानून बनाकर हरी झंडी दे दी थी।
इस क़ानून के तहत औद्योगिक और कॉर्पोरेट घरानों किया और संपन्न लोगों ने जितनी जमीन खरीद सकते थे उतनी जमीन खरीद ली और उत्तराखंड धन शोधन करने वालों के लिए एक सुरक्षित आश्रय बन गया, जिन्होंने कथित तौर पर अपने काले धन को बड़े भूमि सौदों में निवेश किया।
ऐसी खबरें हैं कि प्रमुख पहाड़ी भूमि और शानदार घास के मैदानों ( बुग्यालों ) सहित मैदानी इलाकों की भूमि को औने-पौने दामों पर बेच दिया गया है।
मेडिकल टूरिज्म की आड़ में सैंकड़ों धनाढ्य व्यापारी, रियल एस्टेट एजेंट, बिल्डर, होटल मालिक, स्कूल माफिया, अस्पताल माफिया मैदानी इलाकों के अलावा पहाड़ी इलाकों में भी काफी जमीनें खरीद चुके हैं, जिससे हमारी जनसांख्यिकी आदि पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ रहा है।
एक विशेष अभियान सोशल मीडिया में कई सामाजिक संगठनों द्वारा लॉन्च किया गया था और अंतत: वर्तमान सरकार को उत्तराखंड में जमीन खरीदने वाले बाहरी लोगों पर रोक लगाने के लिए कानून बनाने के लिए मजबूर किया।
ताजा खबर के अनुसार अब राज्य सरकार भूमि खरीद पर ब्रेक लगाने के लिए भूमि कानूनों को और अधिक कठोर और मजबूत बना रही है ताकि बाहरी खरीदार कुछ जांच और सत्यापन के अधीन हो सकें।
पता चला है कि मुख्यमंत्री ने उत्तराखंड में जमीन खरीदने के इच्छुक बाहरी लोगों के लिए साख आदि के सत्यापन को आवश्यक और अनिवार्य बनाने पर अपनी सहमति दे दी थी.
मुख्यमंत्री सेक्रेटेरिएट में सचिव आईएएस मीनाक्षी सुंदरम के अनुसार राजस्व विभाग को इस संबंध में एक अध्यादेश लाने का निर्देश दिया गया है जिसके तहत उत्तराखंड में जमीन के बाहरी खरीदारों के लिए सत्यापन फॉर्म भरने और कई प्रमाणीकरण प्रक्रियाओं आदि से गुजरना अनिवार्य होगा।
अब सवाल उठता है कि क्या उन्हें जमीन खरीदने की इजाजत होगी और वह भी सीमित मात्रा में। लेकिन यह देखा जाना बाकी है कि बाहरी खरीदारों के लिए कौन से बुनियादी मानदंड लागू होंगे और इन कानूनों के क्रियान्वयन में पारदर्शिता होगी या नहीं।
लोग यह भी सवाल कर रहे हैं कि क्या पहले का भूमि अधिनियम, जिसमें 12.5 एकड़ जमीन की सीमा को हटा दिया गया था, अमीर और समृद्ध व्यवसायी और औद्योगिक घरानों को जितनी जमीन खरीद सकते हैं, उतनी जमीन खरीदने की छूट दी गई है क्या वह क़ानून अब रद्द किया जाएगा या नहीं ?
इस पर सर्कार का क्या रुख है शायद किसी को पता नहीं . यह भाजपा के सीएम त्रिवेंद्र सिंह रावत के कार्यकाल के दौरान लागू किया गया था और और जनता ने इसका पुरजोर विरोध क्या था लेकिन कोई फायदा नहीं हुआ।
उत्तराखंड में एक ठोस भूमि अधिनियम लागू करने के बारे में बहुत सारी बातें हुई हैं और वर्तमान भाजपा सरकार ने राज्य के नागरिकों को इस संबंध में जल्द से जल्द कार्रवाई करने का आश्वासन दिया है। हालांकि, कई महीने बीत गए, लेकिन इस संबंध में ठोस रूप से कुछ भी नहीं सुना गया है, जबकि मुख्यमंत्री पुष्कर सिंह धामी बार-बार उत्तराखंड का ठोस भूमि अधिनियम लाने का आश्वासन दे रहे हैं। माना जाता है कि राज्य के पूर्व मुख्य सचिव की अध्यक्षता में सीएम द्वारा गठित एक समिति ने रिपोर्ट पूरी की और मुख्यमंत्री को सौंपी। ऐसी खबरें हैं कि मुख्यमंत्री इसे निकट भविष्य में राजनीतिक मामलों की कैबिनेट समिति से पारित करवा सकते हैं।
6 अप्रैल की एक नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, वर्तमान सरकार एक विश्वसनीय भूमि कानून या अध्यादेश ला रही है जिसके तहत बाहरी लोगों के लिए भूमि की खरीद पर प्रतिबंध होगा बल्कि एक निर्धारित वेरिफिकेशन फॉर्म भरना होगा और इसके कारणों का उल्लेख करना होगा।
जमीन की खरीद और उनकी प्रामाणिकता , जमीन के आकार की सीमा तय करना आदि। हालांकि, तत्कालीन मुख्यमंत्री विजय बहुगुणा के आने के बाद, 12.5 एकड़ भूमि पर सीलिंग हटाने पर अंततः रिपोर्ट तैयार कर दी गयी थी. जिसे भाजपा के मुख्यमंत्री त्रिवेंद्र सिंह रावत ने पर्यटन आदि से संबंधित तीस औद्योगिक परियोजनाओं की आड़ में क़ानून बनाकर हरी झंडी दे दी थी।
इस क़ानून के तहत औद्योगिक और कॉर्पोरेट घरानों किया और संपन्न लोगों ने जितनी जमीन खरीद सकते थे उतनी जमीन खरीद ली और उत्तराखंड धन शोधन करने वालों के लिए एक सुरक्षित आश्रय बन गया, जिन्होंने कथित तौर पर अपने काले धन को बड़े भूमि सौदों में निवेश किया।
ऐसी खबरें हैं कि प्रमुख पहाड़ी भूमि और शानदार घास के मैदानों ( बुग्यालों ) सहित मैदानी इलाकों की भूमि को औने-पौने दामों पर बेच दिया गया है।
मेडिकल टूरिज्म की आड़ में सैंकड़ों धनाढ्य व्यापारी, रियल एस्टेट एजेंट, बिल्डर, होटल मालिक, स्कूल माफिया, अस्पताल माफिया मैदानी इलाकों के अलावा पहाड़ी इलाकों में भी काफी जमीनें खरीद चुके हैं, जिससे हमारी जनसांख्यिकी आदि पर प्रतिकूल प्रभाव पड़ रहा है।
एक विशेष अभियान सोशल मीडिया में कई सामाजिक संगठनों द्वारा लॉन्च किया गया था और अंतत: वर्तमान सरकार को उत्तराखंड में जमीन खरीदने वाले बाहरी लोगों पर रोक लगाने के लिए कानून बनाने के लिए मजबूर किया।
ताजा खबर के अनुसार अब राज्य सरकार भूमि खरीद पर ब्रेक लगाने के लिए भूमि कानूनों को और अधिक कठोर और मजबूत बना रही है ताकि बाहरी खरीदार कुछ जांच और सत्यापन के अधीन हो सकें।
पता चला है कि मुख्यमंत्री ने उत्तराखंड में जमीन खरीदने के इच्छुक बाहरी लोगों के लिए साख आदि के सत्यापन को आवश्यक और अनिवार्य बनाने पर अपनी सहमति दे दी थी.
मुख्यमंत्री सेक्रेटेरिएट में सचिव आईएएस मीनाक्षी सुंदरम के अनुसार राजस्व विभाग को इस संबंध में एक अध्यादेश लाने का निर्देश दिया गया है जिसके तहत उत्तराखंड में जमीन के बाहरी खरीदारों के लिए सत्यापन फॉर्म भरने और कई प्रमाणीकरण प्रक्रियाओं आदि से गुजरना अनिवार्य होगा।
अब सवाल उठता है कि क्या उन्हें जमीन खरीदने की इजाजत होगी और वह भी सीमित मात्रा में। लेकिन यह देखा जाना बाकी है कि बाहरी खरीदारों के लिए कौन से बुनियादी मानदंड लागू होंगे और इन कानूनों के क्रियान्वयन में पारदर्शिता होगी या नहीं।
लोग यह भी सवाल कर रहे हैं कि क्या पहले का भूमि अधिनियम, जिसमें 12.5 एकड़ जमीन की सीमा को हटा दिया गया था, अमीर और समृद्ध व्यवसायी और औद्योगिक घरानों को जितनी जमीन खरीद सकते हैं, उतनी जमीन खरीदने की छूट दी गई है क्या वह क़ानून अब रद्द किया जाएगा या नहीं ?
इस पर सर्कार का क्या रुख है शायद किसी को पता नहीं . यह भाजपा के सीएम त्रिवेंद्र सिंह रावत के कार्यकाल के दौरान लागू किया गया था और और जनता ने इसका पुरजोर विरोध क्या था लेकिन कोई फायदा नहीं हुआ।
